揭阳经济适用房政策指南

价格范围

最新公布揭阳经济适用房价格单价在4955元/平方米左右，更多选择供大家选择。

税务

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

揭阳经济适用房房型区别

1、对原规定中指出的“无房”、“人均低于12平方米”、“建筑面积小于48平方米”三种经济适用房申请条件

2、新政策这样定性：除职级标准取消外，核定家庭住房面积时采用“一人户按两人计算”的标准，即一人户现住房面积按两人计算，需小于24平方米。

3、住房准入条件为“申请家庭(2人以上)建筑面积小于48平方米。”超过者一律没份。

4、考虑到未满35周岁离异(或丧偶)带小孩居民的实际住房困难，这次将视同“已婚”，允许申购经济适用房。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。