揭阳住房公积金贷款对象和贷款条件

　　住房公积金是职工个人的福利性长期住房储金。建立住房公积金制度的主要目的在于通过单位和职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房基金渠道。因此，申请住房公积金贷款必须是缴存住房公积金的职工。《条例》规定了住房公积金贷款的对象，即所有需要购买自住住房的在职职工。同时，我市住房公积金贷款管理办法也要求借款人符合以下贷款条件：

　　1.具有完全的民事行为能力的自然人；

　　2.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3.首次贷款首期付款不低于购房总价款的20%（二手房30%），第二次贷款首期付款不低于购房总价款的30%（二手房40%）；

　　4.具有符合购买自住住房的合同和相关证明文件；

　　5.在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金没有欠缴情形；

　　6.所购房屋可用于抵押；

　　7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款（第二次申请需首次贷款结清半年后）；

　　8.符合市管理中心和受托贷款银行规定的其他条件。