揭阳不动产首次登记(宅基地使用权及房屋所有权)

　　申报基本条件

　　1.登记申请材料齐全,符合形式要求;

　　2.资料、图件、表格清楚，真实有效;

　　3.有关签名、盖章真实、正确。

　　申请办理应当提交的资料

　　1、申请宅基地使用权首次登记，应当提交下列材料：

　　(1)不动产登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　(3)国土资源管理部门批准用地的文件等权属来源材料;

　　(4)不动产权籍调查材料、不动产测量报告(成果图一式4份);

　　(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　2、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：

　　(1)不动产登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　(3)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

　　(4)房屋符合规划或建设的相关材料;

　　(5)不动产权籍调查材料、不动产测量报告(成果图一式4份);

　　(6)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　注意事项：

　　1.以上提供复印件资料的交原件校核，并由申请人和经办人签名确认，属法人、其他组织的需加盖公章;

　　2.属代理申请的，应提供被代理人签字或盖章的授权委托书;

　　3.境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应按照国家有关规定办理认证或者公证。

　　办理流程

　　申请(提交资料)――受理――初审――复审――核定――登簿――缮证――收费――发证

　　办理时限及费用：

　　办理时限：法定办结时限30个工作日、承诺办结时限15个工作日(其中注销登记10个工作日)，必须公告的时限除外。

　　办理费用：

　　1.住宅类不动产登记费80元/件

　　2.非住宅类不动产登记费550元/件

　　3.不动产权属证书工本费10元/本